La plateforme immobilière Orchard ajoute de nouvelles fonctionnalités au portail de recherche de maisons

Orchard, anciennement Perch, se précipite vers son objectif d’avoir une plate-forme d’achat et de vente de maisons entièrement intégrée, des services de titres et d’hypothèques à son courtage immobilier axé sur la technologie et à un portail de recherche de consommateurs. On peut dire que la compagnie a plusieurs assiettes qui tournent en même temps.

Aujourd’hui, Orchard annonce de nouvelles fonctionnalités pour son portail de recherche de maisons sous la forme de Home Match et de Photo Switch.

Home Match donne aux utilisateurs la possibilité de spécifier le degré de leurs préférences pour filtrer les résultats de recherche en fonction de ce qu’ils veulent vraiment. Par exemple, les utilisateurs peuvent choisir entre «pas important», «agréable à avoir» et «très important» pour des caractéristiques comme un îlot de cuisine, une piscine dans la cour, de hauts plafonds et de nombreuses autres caractéristiques d’une maison.

La plupart des portails de recherche de maisons demandent ce que vous voulez de manière binaire – soit vous voulez un pool, soit vous ne le souhaitez pas. Ils ne tiennent pas compte du fait que vous voulez une piscine, mais ce n’est pas aussi important que d’avoir des appareils en acier inoxydable dans la cuisine.

« Notre point de vue est que la recherche est loin d’être un problème résolu dans l’espace immobilier », a déclaré Court Cunningham, PDG et fondateur d’Orchard. « L’idée est que lorsque vous regardez les gens chercher, ils regardent chaque maison qui arrive sur le marché et quand vous demandez pourquoi ils n’utilisent pas de filtres, ils disent qu’ils ne veulent rien manquer. Nous avons donc mis une gradation sur ce filtre de recherche pour donner aux utilisateurs des résultats beaucoup plus pertinents et leur faire gagner du temps. »

Parallèlement à Home Match, Orchard présente également Photo Switch, une fonctionnalité plus petite mais un outil beaucoup plus technique à construire.

Photo Switch permet aux utilisateurs de choisir l’image principale sur n’importe quelle annonce pour voir la partie de la maison qui les intéresse le plus. Par exemple, les personnes dont la priorité est une arrière-cour peuvent voir des photos de l’arrière-cour pendant qu’elles parcourent les annonces. Idem pour la cuisine, la chambre principale, la cour avant et le salon.

Encore une fois, cela permet aux utilisateurs de faire leurs propres choix concernant leurs priorités et de gagner du temps en se concentrant sur ces priorités lors de leur recherche.

Cunningham dit que les nouvelles fonctionnalités, qui sont en version bêta depuis plusieurs semaines, renforcent l’engagement sur les listes, avec plus de personnes cliquant sur les pages et les détails de la liste au lieu de parcourir les résultats de recherche de haut niveau.

Orchard se concentre sur les trackers doubles ou sur les personnes qui vendent et achètent une maison en même temps. Cette situation, très courante chez les acheteurs de maison, oblige généralement ces acheteurs à prendre un énorme risque financier en achetant une nouvelle maison avant d’avoir vendu leur dernière maison, ou à faire une offre sur leur nouvelle maison en fonction de la vente. de leur ancienne maison, ce qui est peu attrayant pour la plupart des vendeurs.

Orchard résout ce problème en faisant une offre sur les maisons anciennes des acheteurs, garantie pendant 90 jours. En janvier, Cunningham a déclaré que plus de 85% de ces maisons se vendaient au prix du marché avant la période de 90 jours.

Orchard propose également une activité de titre, permettant aux acheteurs de conclure la transaction via leur téléphone dans le confort de leur maison, avec des plans de mise en service avec des services hypothécaires dans un proche avenir.

La société a levé un total de 86 millions de dollars en financement par actions auprès d’investisseurs comme FirstMark Capital, Navitas et Juxtapose, avec un autre financement de 200 millions de dollars par emprunt.

Traduit de l’anglais de https://techcrunch.com/2020/03/11/real-estate-platform-orchard-adds-new-features-to-home-search-portal/

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